您的情况较为复杂，需要具体情况具体分析。首先，您提到的是“三年前”，这意味着合同签订时，房屋所有权尚未转移至新的所有人手中。在这种情况下的房屋买卖交易，可能存在一些法律风险和不确定性。 根据我国相关法律规定，如果原房主在房屋买卖过程中存在欺诈行为（如隐瞒重要事实），或者存在其他违反法律法规的行为，那么新购房主有权主张撤销合同或要求赔偿损失。 此外，由于原房主未能及时办理过户手续，可能会导致产权纠纷。如果原房主对房屋享有合法权利，并且房屋已经交付给新购房主使用，那么新购房主可能无法获得完整的产权。 为避免可能出现的问题，建议您尽快联系专业的房地产律师进行详细咨询和指导。律师将能够为您评估合同的有效性，了解是否存在违约风险，并提出相应的解决方案。同时，律师还可以协助您与相关部门沟通，以确保您的权益得到保护。