您好,我这边有个朋友需要借钱,他想把房子抵押给我。房子暂时没有房产证。禹州褚河镇的房子。是不是可以做抵押,要不要找公证人。
2024-11-23 14:26你好!根据《中华人民共和国民法典》的规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产作为抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。如果你的朋友想要将房屋抵押给你,并且该房屋尚未取得房产证,那么在未取得房产证的情况下进行抵押是不合法的。因此,在这种情况下,建议你和你的朋友协商解决这个问题,或者寻求专业的法律意见,以便保护你们双方的利益。同时,为了避免将来可能产生的纠纷,最好在签订任何合同之前,都要求对方提供相关的证明文件和资料,确保交易的安全性和合法性。