尊敬的用户，根据我国法律规定，租赁合同通常规定租赁期限届满时，承租人有权继续使用租赁物。如果租赁期限未到且双方同意续租，则房东应当退还租金和押金，并提供相应的服务。若房东单方面决定提前终止租赁关系，可能需要支付违约金。 在您的情况下，如果您与房东协商一致并达成协议，房东有权要求您按照约定时间搬离。然而，在这种情况下，房东是否能完全退款给您取决于房东是否有权利出售该物业或是否有其他合法理由提前解除租赁合同。 请注意，具体处理方式应基于当地法律法规及租赁合同的具体条款。建议您联系当地的房产中介或法律顾问以获取更准确的信息。同时，保留所有相关文件和通信记录，以便在未来可能的纠纷中作为证据。