在处理房产分割时，首先需要明确的是，在中国法律中，房屋的所有权通常由产权人享有。根据法律规定，对于拆迁后获得的房产，其所有权应当属于产权人，除非有特殊约定。 在这种情况下，如果你的父母想要离婚，并且想要将房产进行分割，那么需要考虑以下几个方面。 房产的性质和用途。如果该房产为集体土地上的房屋或非住宅性质（如别墅），可能需要通过政府相关部门进行评估并确认其价值。 产权人的权利。你需要了解你的父母对房产的权利情况，包括是否有遗嘱或其他合法协议确定了你父亲或者母亲作为房产所有者的份额。 房屋的价值。在任何房产分割的过程中，其价值评估是非常重要的。你可以聘请专业的房地产估价师来评估房产的实际市场价值，以便公平地分配给每个家庭成员。 财务负担能力。在分割房产时，也需要考虑财务状况，特别是孩子的抚养费用和未来的经济支出等因素。 最终的决定应基于双方协商的结果，以及考虑到各自的具体需求和条件。建议你们双方尽快寻求专业的法律意见，以确保房产分割过程的公正性和合法性。