首先，根据您的描述，您是在六月初与开发商签订的购房合同。在这个时间点上，如果银行尚未批准您的贷款申请，那么您有权要求解除与开发商的买卖合同和相关贷款合同。 您可以联系开发商，明确告知他们您的情况，并提出解除合同的要求。开发商应当尊重您的决定，如果您坚持要求解除合同，开发商应该退还您支付的所有款项（包括但不限于定金）并承担相应的违约责任。 同时，您也可以考虑寻求专业的法律帮助来解决这个问题。律师可以帮助您了解您的权利和义务，以及可能的法律途径来保护自己的权益。 请注意，在任何情况下，都必须确保自己对所有文件和协议都有充分的理解，以避免未来的纠纷。此外，为了防止未来发生类似的问题，建议您在购买房屋之前详细阅读并理解所有的条款和条件。