我租房子,是合租,假房东出示了房产证照片、身份证,之后我们签订了租房合同,押一付三。住了大概半年了,九月份给假房东打了三个月的房租,突然有一天真房东出来了说假房东没有把这个月钱给他,然后真房东来了住处才得知,那个假房东跑了,没有把钱给真房东,假房东租了真房东的房再转租给我们。我们报警了,警察说因为我们没有与假房东终止合同无法给我们立案。真房东现在要求我们立刻搬走,请问我们与假房东签订了合同,交了钱真房东有权让我们搬走吗?
2025-02-11 00:25在您的情况下,根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 租赁合同。如果您们确实签订有租赁合同,且合同中包含关于提前终止或违约责任的规定,那么如果真房东认为假房东没有履行其义务(如按时支付租金),并且假房东的行为导致了实际损害,真房东有权单方面解除租赁合同,并要求您们立即搬离。 法律责任。首先,由于您们已经向假房东支付了押金和第一期租金,因此您们需要按照合同规定来处理后续事宜。其次,虽然您们可能未能及时终止与假房东的关系,但这也并非意味着您们没有权利追究假房东的责任。在这种情况下,您可以考虑收集证据以证明假房东确实未按约定支付租金,以及真房东在发现这种情况后采取了适当措施。 法律程序。如果真房东坚持要您们搬离,而您们认为自己有权利继续居住,可以考虑寻求法律援助或者聘请律师帮助解决纠纷。在某些情况下,通过诉讼程序,您可以尝试获得法院的支持,请求确认租赁关系的有效性并要求真房东赔偿损失。 其他途径。除了法律手段之外,还可以尝试协商解决问题。双方可以通过沟通了解对方的真实意图,寻找一个能够满足各方需求的解决方案。在协商过程中,确保所有的对话记录清晰,以便将来作为参考。 请注意,上述建议仅供参考,具体应对策略应基于您们的实际情况进行调整。在任何法律事务中,最好咨询专业的法律顾问以获取最准确的指导。