在房地产交易中，房产证上的名字通常属于夫妻共同所有。如果房产证上仅显示了妻子的名字，并且您和您的配偶已结婚并共同生活多年，则该房产被视为共同财产。 签订购房合同时，即使丈夫以自己的名义签署了合同，但合同的效力取决于妻子是否同意转让其份额。根据我国《民法典》的规定，除非合同明确表示转让一方为无权处分人或存在其他法律规定的情形外，未经另一方书面同意，不得擅自处分共有的不动产或者动产。 因此，在这种情况下，虽然丈夫代签了合同，但如果妻子不同意转让其份额，那么这个合同可能无效。建议您与妻子进行沟通，确认她的意见，并寻求专业的法律帮助来解决这个问题。