根据法律规定，离婚协议中涉及的财产分割应当符合法律规定。如果一方未按照约定履行义务，另一方可以采取以下措施。 与对方沟通协商解决。首先尝试通过沟通和协商解决问题，看是否能够达成一致。 向人民法院提起诉讼。若无法协商解决或对方拒绝履行协议，可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议中的财产分割条款。 要求强制执行。在诉讼过程中，如果对方仍然不履行协议，另一方可申请强制执行，包括冻结银行账户、限制高消费等措施。 关于房产拍卖的问题，需要具体情况具体分析。如果房产属于夫妻共同财产，且已经按协议进行了分割，那么该房产并不属于任何一方的个人财产，其拍卖所得款项应当作为夫妻共同财产进行分配。因此，在这种情况下，即使房屋被法院查封，也不影响对拍卖款的分割。如果房产不属于夫妻共同财产，或者协议中没有明确约定财产归属，则应按照法律规定来确定拍卖款的归属。建议您详细咨询专业的律师，以便得到更准确的解答。