房屋按揭贷款是指借款人向银行申请借款，并以所购住房作为抵押物或担保的一种借贷方式。在进行房屋按揭时，借款人需要按照约定的条件支付一定的首付款，然后将剩余款项通过每月偿还的方式还给银行。 银行在与购房者签订购房合同后，会根据其提供的资料进行审核，确定是否同意为购房者提供按揭贷款。如果符合要求，银行就会发放贷款并签署相关协议。在贷款过程中，银行有权对借款人的还款情况进行检查，确保其能够按时偿还贷款本息。 至于买卖诈骗问题，它通常涉及非法获取他人财产的行为。例如，某些人可能伪造身份证明或者利用其他手段来欺骗他人购买房产。这种行为不仅违反了法律，也会对买家造成损失。为了避免这种情况的发生，建议在交易前详细了解房产信息，确保自己了解真实情况，避免遭受欺诈。同时，在选择卖家时也应谨慎，尽量寻找信誉良好的卖家。