首先，关于孩子的抚养权问题，根据我国法律规定，在双方没有就子女抚养权达成一致的情况下，法院会综合考虑父母的经济状况、教育背景、健康状况等因素来决定。在您的情况下，您已经证明自己有能力照顾孩子，因此离婚时孩子可能归您抚养。 至于房产问题，如果夫妻双方对共同财产存在争议，并且无法通过协商解决，可以考虑聘请专业的房地产评估机构进行价值评估，然后由法院判决房产归属。在此过程中，建议及时收集证据，如银行转账记录、收据等，以支持自己的主张。 对于借款问题，您可以尝试与对方沟通，要求其偿还债务。如果没有书面协议，那么可以根据《中华人民共和国民法典》的规定，债权人有权向债务人请求清偿债务，但需要提供相关证据。如果您认为对方拒绝还款，可以通过法律途径起诉对方，争取权益。 总之，面对家庭纠纷，建议您寻求专业人士的帮助，以便更好地保护自己的合法权益。