您的情况比较复杂，建议您尽快联系专业的法律顾问进行详细咨询和指导。以下是一些可能的步骤。 首先，收集所有的证据材料，包括但不限于委托人出具的书面委托书、收款收据等。 与开发商沟通，了解他们是否已经支付了款项，以及是否有其他证据证明款项已经支付。 如果开发商无法提供付款凭证或者无法确认款项已经支付，您可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。 在起诉之前，可以尝试与开发商进行协商，看看能否达成和解协议，避免将案件拖入漫长的司法程序。 最后，如果您对代理权的问题有疑问，也可以寻求律师的帮助，以确保您的权益得到保护。 请记住，以上仅是一般性的建议，具体情况还需要根据实际情况来分析。希望我的回答能帮到您。