姐妹俩宅基地纠纷。姐有宅基证,但未盖房。1990年妹因结婚,于是由父亲做主,让妹在姐的宅基地上盖房,姐当时也愿意。父于99年病逝。至2018年姐提出让妹归还宅基地,妹以父亲做主让其在该宅基地上建房为由拒绝归还。请问姐姐能要回该宅基地吗?

2025-11-23 11:55
1个律师回复
咨询我

根据我国《民法典》的规定,宅基地使用权属于国家所有,是农民集体所有的土地使用权的一种形式,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,并且可以依法进行转让、出租、抵押等处分活动。 在本案中,由于宅基地使用权是基于集体所有权而产生的,因此,即使该宅基地使用权人(即“姐姐”)已经死亡,其继承人的继承行为也不能改变宅基地使用权的存在状态。除非宅基地使用权人去世前明确表示放弃宅基地使用权或者政府有权收回宅基地使用权,否则其继承人不能要求返还宅基地使用权。 此外,如果宅基地使用权人在去世后没有明确表示放弃宅基地使用权,则其继承人应当按照法律规定行使宅基地使用权,不得擅自将宅基地使用权转让或出租给他人使用。因此,在本案中,虽然妹妹拒绝归还宅基地,但是她作为宅基地使用权人,仍然有权继续行使宅基地使用权,直到她的子女长大成人并独立生活为止。

2025-11-23 11:55:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26049今日律师解答 44769

相关推荐
我想知道可以起诉这个人不,没有字据手印什么的,有一个证人,有他身份证号,知道名字,还知道他在湖南那边,其它就没有了 1回答
出租车跑长途不打表合法吗?价格是我和乘客私自商量好的,现在运管部门他把我的车拦下她说我没打表,现在他要罚款,你说这个应该罚还是不应该罚 1回答
办模卡被骗签协议,我想知道给我办卡的人,推荐我办卡的人要负责吧 1回答
我网贷了十多万,现在还不超了,我怎么办 1回答
我妈家楼门口的斜坡最下缘缺了几块,我上午陪她去医院看病,下午从她家出来走到那里把脚摔骨折了,请问物业有没有责任!摔了以后物业当天下午就把缺损的地方补上了 1回答
酷街借款合法吗,借2900实际到账2500,到时候还还进去还是2900就一个星期时间合法吗 1回答
您好,我父亲给亲戚在银行担保20万,到期后借款人没有能力偿还,但是借款人有房子,法院会如何处理? 1回答
我与厂家有个未付单,厂般家换了名子包括法人代表,他以新厂名子起诉我能行吗 财产纠纷,咨询律师。 1回答
我是批发裤子的,有人欠我货款人找不到了,怎么办? 1回答
爷爷奶奶和我父亲都没了,爷爷农村一卡通找不到了,可能在他俩个儿女手里,应该怎么办理挂失 1回答
查看更多