在处理房产纠纷案件中，涉及到房屋买卖合同和相关法律规定。如果一方支付了购房款项后，而另一方未能按约定时间交付房产，并且已经逾期超过了一定的时间，这可能构成违约行为。 根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，当事人应当按照合同的约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。因此，如果你一方已经按照合同规定支付了购房款项，但对方未能按时交付房产，那么你有权要求对方承担违约责任并继续履行合同。 至于关于房价上涨的问题，一般情况下，房屋价格的波动是市场因素决定的，与合同的履行情况无关。如果房屋价格上涨，那是因为市场供需关系的变化导致的，而不是因为一方的违约行为所造成的。 然而，如果一方坚持认为由于房价上涨，所以需要增加付款金额或者加收利息，这种情况可能需要通过协商解决，以确保双方的利益得到公平对待。最终，解决方案应基于事实和法律规定来确定。如果协商无法达成一致，可以考虑向有关司法机关寻求帮助，如申请仲裁或者提起诉讼。