尊敬的客户， 首先，作为房东，您有权要求您的房客搬出房屋，并且在没有得到房客同意的情况下，您有权终止租赁合同并要求房客支付相应的违约金。 然而，在这种情况下，如果您已经向房客支付了一定比例的租金来补偿可能的损失，那么您需要考虑是否还有其他方式来确保您可以收回房屋。 一种可能的方式是与房客协商，提出更灵活的付款计划或减少剩余未支付的款项。此外，您还可以考虑将剩余未支付的款项转化为抵押品，以换取房客继续使用房屋的权利。 如果房客拒绝搬家并继续占用房屋，您可能需要寻求法律帮助，例如通过法院申请强制执行或者采取其他必要的措施。请注意，这些行动必须在遵守当地法律法规的前提下进行，并且应该由专业的法律顾问指导。 最后，请记住，处理此类情况时要保持冷静和理性，避免情绪化的决定，这可能会对双方都产生不利影响。 希望以上信息能够帮助到您。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您一切顺利！ 此致， [您的名字] [您的联系方式]