根据您提供的信息，这套学区房在购买时就已经存在，并且由双方共同出资。因此，在该房屋的所有权和债务上，它被视为夫妻共同财产。 至于房贷还款情况，虽然最初是由你们夫妻两人承担，但因为公婆已经偿还了一部分本金，这意味着这部分剩余的负债也是你们夫妻共同需要偿还的一部分。所以，如果您的丈夫仍然欠有银行贷款，那么这也将被视为你们夫妻共同债务的一部分。 然而，需要注意的是，离婚时处理共同财产的具体分配通常取决于多个因素，包括但不限于共同财产的价值、各自对共有财产的贡献程度以及双方是否同意分割这些财产等。如果您和您的丈夫希望就共同财产的分割达成一致意见，建议尽快寻求专业的法律帮助进行协商或调解。