根据您提供的情况，您可以采取以下步骤。 首先，您与房东之间的协议中应明确约定租赁期限和租金支付方式。如果您已经按照协议规定向房东支付了部分租金，并且现在想要提前终止租赁关系，那么您需要先确认是否还有剩余租金未结清。 其次，您可以在与房东协商的基础上，提出退还押金的要求。如果房东同意退款，您可以要求房东出具书面证明，并保留相关的转账记录或收据等证据，以支持您的主张。 再次，如果您找到了新的租客并签订了租赁合同，您可以要求房东将押金退还给新租客，并由新租客承担中介费用。同时，您也可以要求房东重新评估房屋的安全状况，并确保其符合安全标准。 最后，如果您对房东的行为感到不满，可以考虑通过法律途径解决纠纷。建议您咨询专业的律师，了解具体的法律程序和可能的解决方案。