您好！关于您的问题，根据我国相关法律规定，赠与行为在房屋产权变更方面具有重要性。首先，您母亲作为赠与方，在您未同意的情况下，不得将该房产转移给他人，除非得到您的同意或法院裁决。其次，如果您已经同意并接受了房产赠与，并且在赠与过程中进行了公证，则房产的所有权已经转移给您。 至于您想通过买卖的方式出售房产，按照中国的婚姻法规定，夫妻双方对共同财产享有平等的处分权。因此，如果房产是您和丈夫共同所有的，您可以单独购买或者与他人进行交易。在这种情况下，您不需要征得配偶的同意，也不需要考虑是否会影响房产的归属。 然而，需要注意的是，如果房产是在您和配偶结婚之前由您母亲赠与的，那么该房产的所有权仍然属于您母亲，而不仅仅是您和配偶的共同财产。因此，在这种情况下，您需要确保自己有权处置该房产，否则可能会面临纠纷。 最后，请务必注意，上述建议仅供参考，具体情况还需依据具体法律法规及实际情况来确定。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时咨询专业人士。