您的情况可能涉及多方面的法律问题，包括债务追讨、债权转让以及法律责任等。以下是一些建议。 确认欠款事实。首先，您需要确认借款是否真实发生，并且借款金额和利率是否符合法律规定。 收集证据。保存与债务有关的所有书面记录，如借款合同、银行对账单、电话录音等，这些都有助于证明您的权益。 债务转移与转让。如果债务人已经将房产抵押给了债权人，那么您的债务可能已经转移到新的债权人手中。在这种情况之下，您可以尝试通过合法途径要求新的债权人履行债务，或者寻求司法救济。 协商解决。尝试与债权人进行直接的沟通，说明您的情况和困难，看是否有协商的空间。有些情况下，债权人可能会愿意妥协以避免长期诉讼。 法律咨询。建议您咨询专业的法律顾问，了解自己的权利和义务，以便更好地保护自己。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需根据实际情况分析。如果您遇到复杂的法律问题，强烈建议及时咨询专业律师。