您好，根据您的描述，您和您的配偶可能面临一些复杂的法律问题。首先，关于房屋产权的问题，由于你们没有领取结婚证书，因此在法律上你们并不构成婚姻关系，所以无法通过婚姻来获得房屋的所有权。 其次，关于房贷的问题，如果银行已经将款项从您的账户中扣除并用于购买房屋，那么该款项属于您的财产，除非有明确的协议或法律规定，否则该款项不会被视为夫妻共同财产。如果您认为该款项属于夫妻共同财产，并且希望分割，建议与对方协商解决。 最后，关于离婚问题，您可以通过法律途径解决。具体来说，您可以向法院提起诉讼，要求解除婚姻关系，并对财产进行分割。在处理此类案件时，建议聘请专业的律师为您提供法律援助和指导，以确保您的权益得到充分保护。