在离婚过程中，涉及到财产分割和子女抚养权的问题时，需要根据具体情况来判断。关于房产的处理，通常情况下，如果夫妻双方对共同财产有约定，按照约定执行；如果没有约定，则按照法律规定进行分配。 对于孩子的抚养权，一般而言，法院会综合考虑父母的经济条件、健康状况、与孩子的感情等因素来作出判决。一般来说，如果孩子年满八周岁，应当征求其本人的意见；如果孩子未满八周岁，则由人民法院决定。 具体来说，在这种情况下，首先需要明确的是，男方出轨这一事实并不直接导致女方丧失抚养权，但确实可能影响到抚养权的获得。其次，虽然男方婚前购买的房子属于夫妻共同财产的一部分，但如果该房屋是在婚姻关系存续期间购买，并且能够证明该房产是男方个人出资，那么该房产仍有可能成为男方的个人财产，从而不影响女方的抚养权。 最后，关于孩子的抚养权问题，如果男方存在过错行为（如出轨），可能会对其抚养权的争取产生不利影响。因此，建议您在涉及此类复杂案件时寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的合法权益。