首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果双方当事人已经签订购房合同，并且已交付首付款，那么购房者有权要求开发商退还剩余款项。但是，在这种情况下，购房者需要证明以下几点。 该笔款项是否属于“定金”或“订金”的范畴； 该笔款项的支付时间与合同约定的时间是否一致； 开发商是否有能力履行合同义务。 另外，需要注意的是，虽然购房者有权要求退款，但具体的退款金额可能需要依据购房合同中的相关条款来确定。因此，在处理此类纠纷时，建议及时寻求专业的法律意见和帮助。