根据法律规定，如果夫妻双方同意离婚，并且子女的抚养权能够达成一致意见，则可以按照协议处理。在分割共同财产方面，法院会考虑以下几个因素。 价值； 使用情况； 双方对财产贡献大小； 子女抚养费支付能力。 因此，在分割房产、车辆等共同财产时，应当综合考虑上述因素，并尽可能公平地分配给双方。 此外，考虑到两个孩子的实际情况，建议尽量协商解决孩子的抚养权归属以及探视权等问题。对于已经购买的房屋，可以根据具体情况决定是否出售或者继续出租以维持家庭经济生活。 最后，为了避免未来的纠纷，建议在分割财产之前，双方进行充分的沟通和协商，制定出详细的分割方案，避免后续产生不必要的争议。