你好,我家有块耕地和他人置换,在村里大队签订了土地置换协议,但是土地证没有改名,还是我的名字,几年前由于某种原因两家又口头换回各自耕地耕种,但是协议没有撕,如果我得耕地要占得话,钱是不是应该是我的!如果对方说是他的,他有权力要吗
26天前您好,根据我国的土地管理法及相关法律规定,土地使用权的取得与转移应当按照法定程序进行,并且必须通过合法有效的手续。如果您家的地是通过置换方式获得并已经依法登记在您的名下的,那么您享有该土地的所有权。即使您家曾经与他人进行了土地置换协议,但如果没有经过法定程序变更土地所有权人,那么原土地所有人的权利依然存在。 关于是否应该向第三方支付土地使用费的问题,这需要根据具体情况来判断。如果土地使用权是通过合法途径取得的,并且不存在任何争议或纠纷,那么您可以要求对方支付相应的费用。然而,如果土地使用权是非法取得或者存在争议,则可能无法得到支持。 建议您及时咨询专业的土地评估机构或者律师,以确定具体的法律适用情况和应采取的行动。同时,确保所有的交易行为都在合法的前提下进行,避免不必要的法律风险。