根据您的描述，您已经向朋友提供了24万元的借款，并且朋友使用房产作为担保。如果您起诉对方并胜诉，对方应该偿还借款和利息。然而，在这个情况下，房产作为担保物的价值可能不足以覆盖全部债务。 此外，即使房产被银行抵押，也存在一些风险因素。首先，贷款银行可能会要求借款人提供更多的资产或担保以确保还款。其次，如果房产价值下降，贷款银行可能要求借款人增加额外的担保或其他形式的还款保障措施。最后，如果借款人未能履行还款义务，贷款银行有权将房产拍卖以收回其损失。 因此，建议您尽快与朋友协商解决这个问题，以便找到一个双方都能接受的解决方案。如果无法达成协议，您可以考虑采取法律行动来保护自己的权益。