您好！关于您所提到的问题，房屋的拆迁补偿应当根据实际情况进行判断。一般来说，对于房产证上的名字和实际使用人一致的情况，按照房产证上的名字来确定是否属于私有财产；如果是通过合法途径获得的房产，并且产权清晰，那么其归属即为个人所有。在处理此类问题时，建议咨询专业的房地产评估机构或律师，以便得到更为准确和全面的解答。同时，在处理过程中，也要确保自己的合法权益不受侵犯。