您的案件涉及民间借贷和房屋抵押。如果您已经按照协议约定支付了部分本金和利息，并且协议中规定如果无法偿还剩余款项，则将房屋作为抵押品，那么您可能有胜诉的可能性。 首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，借贷双方可以对还款期限进行约定，但该期限不得违反法律规定。在您的情况下，虽然借款协议中约定了五年的时间，但是如果没有相应的法律依据或约定，五年后的任何时间都可以视为逾期。 其次，关于逾期还款的问题，法律规定债务人未按照约定的期限返还借款的，应当按照合同约定或者国家有关规定支付逾期利息。因此，即使借款人在五年后仍未偿还全部本金和利息，债权人也有权要求其支付逾期利息。 最后，关于房产抵押的问题，在没有取得房产证的情况下，债权人通常需要通过法院强制执行来实现债权。如果债权人能够证明自己拥有合法的抵押权，并且能够提供足够的证据支持自己的主张，那么有可能会得到法院的支持。 需要注意的是，以上分析是基于一般情况下的假设，具体情况可能会有所不同。建议您与专业的律师详细讨论并获取专业的法律意见。