你好,我想问一下,贷款房子是婚前公公给买的,因为贷款房是婚前公公买的,之后也是公公在还贷款,老公信用卡有逾期不能贷款,所以房主名字签的是男方父母的名字,现在还有不到二十万的贷款,贷款期限还有八年,现在改成我们俩的名字可以吗?如果可以大概需要花多钱,需要办理哪些手续。(剩余贷款一次性还不上)
17天前您好!根据您描述的情况,您可以考虑将贷款房产过户至夫妻双方名下。如果您和配偶愿意共同承担还款责任,并且有足够的经济能力来偿还贷款,那么这是可行的。 至于费用方面,具体的费用可能会因地区和银行的不同而有所差异。通常情况下,过户费、抵押登记费等可能需要支付一定金额。此外,还需要准备相关的材料,如房屋所有权证、身份证件、结婚证明、婚姻状况证明等。 处理过程一般包括以下几个步骤。 准备相关文件。包括但不限于房屋所有权证、身份证件、结婚证明、婚姻状况证明等。 到公证处进行公证。公证处会出具一份关于房屋转移的公正书,证明该房屋已经从公公的名字转移到了你们两个人的名字。 到当地房地产交易中心办理过户手续。提交上述文件和公正书,按照流程完成过户手续。 重新签订购房合同。将新的产权证书交回开发商,并重新签订购房合同,确保房产归属清晰。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况还需根据当地的法律法规和政策进行详细咨询。希望这些建议对您有所帮助。如有其他疑问,请随时联系我。