你好,我想咨询下,我是小区业主这个小区交房一年多停车还是免费,因为小区规划问题先入住率60%停车一到晚上就非常紧张,最近得到物业通知要开始收费了,业主需要去物业办理月卡,因为我家有两部车,当我去物业办理月卡时被告知只能办理一辆车作为月卡车辆,第二辆车要以临时停车计费4元一小时每天不封顶。我认为作为业主无论我有几辆车都应享受月卡停车。请问物业这种做法合理吗?我该如何维权?
2025-02-07 05:54您好!首先,关于您提到的小区停车费用收取的问题,根据相关法律规定,物业公司有权向业主收取停车费用,但必须符合以下条件。 物业公司应当提前告知业主,并且在合同中明确说明收费标准; 物业公司的收费行为应当公平公正,不得对同一小区内不同产权性质的业主采取不同的收费标准。 其次,对于您的情况,如果您认为物业公司的收费不合理或不公平,您可以考虑以下几个步骤来维护自己的权益。 向物业管理部门提出异议并要求解释,如果仍然无法解决,可以向上级管理部门反映; 如果物业公司坚持收费,则可以考虑与物业公司协商解决,例如是否可以调整收费标准或者寻找其他停车场等; 如果协商未果,可以通过法律途径寻求帮助,比如向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益。 希望以上信息能够帮到您!