首先，我必须指出，关于“南宁壮锦华府”的合法性问题，建议您咨询专业的房地产评估机构或律师。他们的专业知识和经验可以帮助您更好地了解该地区的房产政策以及可能存在的风险。 其次，如果您想了解房屋是否可以上市销售，您可以向当地的房地产管理局查询相关政策。一般来说，如果房屋满足法定的建设标准，并且在规定的年限内完成了相应的手续，那么通常是可以上市销售的。 至于价格问题，房价受多种因素影响，包括市场供需关系、地理位置、建筑质量等。如果您对价格有疑问，建议直接联系开发商或中介机构进行询问。他们能够提供更详细的信息，帮助您做出决策。 最后，任何购房行为都应基于自己的经济能力和风险承受能力来决定。如果您需要进一步的帮助，请随时与我联系。