首先，根据我国《民法典》的规定，如果双方自愿离婚，可以协议离婚或诉讼离婚。关于孩子的抚养权和财产分割，具体应由法院判决。 对于孩子的抚养权，一般情况下，法院会综合考虑孩子的年龄、健康状况、生活环境等因素，做出有利于孩子的决定。因此，您需要提供证据证明自己更适合抚养孩子，并争取孩子的抚养权。 至于财产分割，根据我国《民法典》的规定，夫妻之间的财产应当平等分割。但在实际操作中，可能需要根据具体情况来确定具体的分割比例。例如，一方的收入较高，另一方的负担较大等。 此外，对于婚前购买的房产，如该房产属于一方个人所有的，通常视为个人财产；如该房产属于双方共同所有的，则视为共有财产，双方均有权要求分割。 综上所述，建议您与对方协商解决，或者寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的权益。