首先，您需要了解您的购房合同中的权利和义务。如果您在签订合同时明确表示房屋无任何抵押或债务，并且房主也已告知您这一点，那么根据法律规定，除非您本人有证据证明该房屋存在其他未披露的债务或抵押，否则房主应该承担违约责任。 其次，您可以尝试与房主沟通，要求其尽快完成过户手续。如果房主拒绝，您可以考虑聘请律师介入，帮助解决纠纷。此外，您还可以向当地房地产管理部门或仲裁机构寻求帮助，以保护自己的权益。 最后，确保您及时处理逾期还款的问题，以免影响个人信用记录。同时，建议您咨询专业的房产律师，以便获得更详细的法律建议和指导。