在处理婚姻关系中的财产分割时，首先需要明确的是，在中国法律中，夫妻共同财产的界定通常依据《中华人民共和国民法典》的规定。根据该法，夫妻共同财产包括但不限于以下几类。 -房产； -股票、债券等有价证券； -债权和债务； -个人工作收入等。 在您的情况下，如果您与配偶一起购买了一套房产，并且首付大部分由您承担，而贷款是由您通过公积金贷款获得的，那么这可能构成您的个人财产的一部分。因此，当您们离婚时，这套房产很可能被视为您的个人财产，除非另有约定或法律规定。 至于如何解决产权争议，您可以考虑采取以下几种方式。 协商。这是最直接的方式，双方可以通过协商确定房产的具体分割方案。 寻求调解。可以向法院申请调解，由法院来帮助您们达成协议。 诉讼。如果上述方法都无法解决问题，最终只能选择通过诉讼途径来解决。 在进行任何法律行动之前，请确保了解当地的法律程序和规定，以避免不必要的麻烦。同时，建议保留好所有相关文件记录，以便于未来的参考和纠纷处理。