尊敬的读者， 根据您提供的信息，您的情况可能涉及到复杂的法律问题。首先，关于房产的问题，需要确认房屋的所有权归属和是否经过合法手续变更。如果存在争议或不明确的情况，建议寻求专业的房地产律师进行评估和协助。 其次，对于您岳父无法自理并入住养老院的问题，建议先与相关机构沟通解决，了解老人的具体需求，并尽可能地提供必要的支持和服务。 最后，关于财产分割的问题，建议您与家人充分沟通，制定详细的分割方案，并确保所有行动符合法律规定和程序。 在此过程中，请注意保护好自己的合法权益，同时尊重他人的权益。如果您需要进一步的帮助和支持，可以考虑聘请专业的法律顾问以获取更具体的法律意见和解决方案。希望这些建议对您有所帮助。