根据法律规定，农民集体所有的土地属于国家所有。在农民集体内部，宅基地属于村民集体所有，而农村自建楼则是在村集体内部建设的建筑物。因此，一楼和二楼的地基归村集体所有。 如果买家认为地基属于自己，可能是因为他购买了整个楼房的一部分，并且认为这部分地基应该归属于自己。但是，这种理解并不符合法律的规定。 在实际操作中，地基的所有权一般由村集体或者乡镇政府进行管理。如果买家想要使用地基，需要经过相关部门的批准并支付相应的费用。如果地基被占用或损坏，买家也应承担相应的责任。 总之，对于农村自建楼的地基所有权问题，建议买家与开发商或其他相关方协商解决，确保自己的合法权益得到保障。同时，应注意遵守相关的法律法规，避免因误解导致不必要的纠纷。