进行拆迁评估,我是评估公司临时招来的,我也不是房地产估价师,但是公司让我测量房屋、合算价值,已经出具正式报告进行赔偿,如果出现失误造成面积多算或者单价过高,是谁的责任
2024-09-25 13:42在拆迁评估过程中,如果您是临时被聘请的评估公司人员,并非房地产估价师,您可能需要与公司签订相应的协议或合同来明确您的职责和责任。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,评估机构应当具备相应资质并遵循公平、公正的原则对房产进行评估。 对于因评估过程中的错误导致面积多算或价格过高的情况,通常情况下应由评估机构承担责任。因为评估结果直接关系到补偿标准和实际利益的分配,因此评估机构有义务确保其提供的评估数据准确无误。 然而,在实践中,一些评估机构可能会采取规避风险的做法,例如通过私下修改原始数据或者提供虚假信息来提高评估值,这将违反评估机构的职业道德和社会伦理规范,同时也可能构成欺诈行为,导致不必要的纠纷和损失。 为了维护自身权益,建议您与评估公司充分沟通,了解其评估方法和程序,以及评估中可能出现的风险和后果。同时,也可以考虑寻求专业的法律帮助,以确保自己的合法权益得到保护。