二手房买卖问题,我是买方,通过中介买了一套房,签了合同,付了定金和中介费,同时我请中介测算了税费总数,三方约定好于某日付首付款并交税过户,当日上午,我按照约定时间准时到达房产交易中心,中介通知情况有变,税费有变,多出来4万多税费,喊去他们公司再谈,我不明白为什么,反复问中介,该中介支支吾吾说不明白,就要求我出去谈,我没有去,我很是奇怪这凭空多出来的4万多税费究竟是什么,只到后来逼问,才知道是继承税,原来房主死亡,房子由妻子继承,所以要交继承税,因为买房时签的合同税费由买方承担,所以要由我支付,在看房到签合同整个过程没有任何人提过该房产是这样的情况,过户当天逼不住了才说出来,我该怎么办?
21天前首先,您有权拒绝支付超出合同中约定的税费。在签署任何协议之前,应仔细阅读所有条款,并确保理解其含义。 其次,如果您认为房屋存在其他未披露的情况,例如产权瑕疵或潜在法律风险,请考虑聘请一名房地产律师进行审查。 最后,您可以考虑寻求调解或仲裁来解决争议,或者选择将此视为购买过程中的一个意外事件,但必须明确告知对方这一点,以避免未来的纠纷。