在购买二手房的过程中，如果还未完成网签，确实存在一定的风险，尤其是当中介承诺可以办理贷款时。首先，确保中介的资质和信誉，避免遭遇诈骗。其次，贷款的审批和发放通常需要一定的时间，且银行会根据买方的信用状况、收入证明等因素决定是否批准贷款。因此，如果中介承诺可以办理贷款，但最终贷款未能获批，可能会影响交易的顺利进行。 为了降低风险，建议您采取以下措施： 1. 与中介签订详细的服务合同，明确中介的责任和义务，包括贷款办理的承诺。 2. 向银行咨询贷款条件和流程，了解自身是否符合贷款条件。 3. 在合同中设置贷款不获批时的解决方案，比如解除合同或调整交易条件。 4. 考虑聘请律师或法律顾问，对交易过程进行监督和指导，确保交易的合法性和安全性。 最后，建议您在交易过程中保持谨慎，不要轻信中介的承诺，确保自己的权益得到保障。