在您的情况下，您和房东之间存在租赁合同关系。如果合同中没有明确约定违约责任或终止条件，那么房东有权要求您退还剩余的租金并承担相应的赔偿责任。 然而，在这种情况下，房东已经将房屋转让给了他人，并且由于二次转让人的无力偿还债务，房东可能无法立即收回房屋所有权。在这种情况下，房东可能会寻求通过法律途径来追回房屋的所有权。 作为第三方，您可能需要考虑自己的权利和义务。如果您是承租人，您有权要求房东按照合同规定的时间和方式退还剩余的租金。同时，您也有可能被列为被告，因为您可能被认为是在履行合同中的义务。 建议您尽快联系专业的律师进行咨询，以了解您的具体权利和义务，并根据律师的专业意见采取行动。