您好！关于您提到的问题，需要具体情况具体分析。根据中国相关法律规定，夫妻共同财产在离婚时通常会按照法定原则进行分割，即“平均分配”。这意味着，如果您的房产是您和丈夫共同购买并登记在双方名下的，那么该房产将被视为夫妻共同财产，应当均等分割。 至于贷款部分，由于贷款是基于夫妻双方共同的经济能力而产生的债务，因此在离婚时，通常会被视为夫妻共同债务。在这种情况下，法院可能会考虑是否将这些债务纳入到共同财产中来分割。 至于孩子抚养权和赡养费问题，也需要考虑到实际情况。一般来说，在离婚后，孩子的抚养权和赡养费用可能由双方协商确定，或者通过法院判决决定。在这个过程中，您可以与您的配偶协商解决这些问题，并尽可能地维护孩子的利益。 最后，如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。祝您生活愉快！