请问质保协议写的房屋外墙保修期五年。这个外墙包括哪里?外窗台漏水算外墙漏水吗?是否能保五年?
2024-09-06 20:54关于您提出的问题,根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定,房屋的外墙是指建筑物的主体结构部分,包括但不限于墙体、屋顶、屋面等。因此,如果在质保协议中明确约定房屋外墙的保修期限为五年,则应当按照该期限执行。 至于外窗台漏水是否属于外墙漏水,通常情况下,外窗台是窗户周围的一段墙壁,它并不直接与墙体接触,所以从理论上讲,其不直接承重,并非外墙的一部分。然而,在实际生活中,由于外窗台的高度较低且经常受到水汽的影响,有可能导致窗户渗漏的现象。在这种情况下,如果维修或更换外窗台需要涉及到外墙的部分,那么这部分工作也应视为外墙漏水的范畴。 综上所述,如果您认为自己的外墙存在质量问题并希望得到赔偿,建议首先详细阅读质保协议中的具体条款,以确定哪些地方属于外墙的范围;其次,如果确实发现外窗台有漏水的情况,可以考虑将其归类到外墙漏水的范畴内,以便于索赔时能够得到合理的补偿。