尊敬的用户， 首先感谢您对法律咨询服务的信任和支持。在您的情况下，确实存在一些争议和复杂性。不过，重要的是保持冷静并遵循适当的程序来解决问题。 对于房产购买时的合同条款，通常会明确指出房屋的所有权人是谁。如果合同中未明确规定所有权人，则默认为共同所有人。因此，在这种情况下，您和您的配偶应该是房产的所有者，并且应该共同享有所有权。 然而，如果您需要办理某些事务或手续，例如物业租赁、维修等，可能需要您本人到场。这并不是说您的配偶就没有权利参与这些活动，而是根据法律规定，处理这类事务时，所有者必须亲自到场，除非另有特别规定。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方法。 与物业管理公司沟通。尝试直接与物业管理公司沟通，解释您的情况，并询问是否可以授权其他人代为处理某些事务。物业管理公司可能会为您提供一种更灵活的方式来处理这些问题。 寻求第三方调解。如果您仍然无法达成一致意见，可以寻求第三方的帮助进行调解。这可以通过请专业的调解员介入或者通过当地消费者协会提供帮助实现。 聘请律师。如果您觉得自己无法自行解决这个问题，聘请一位经验丰富的律师可以帮助您更好地理解您的权利，并提出合法合理的解决方案。 请注意，上述建议仅供参考。具体情况应根据当地的法律法规以及您个人的具体情况进行分析。希望这些建议能够帮助到您，如有进一步疑问，请随时联系我。祝您生活愉快！