您好，根据您提供的信息，房东在租赁合同中设定的押金和租金支付方式可能存在一些不明确之处。通常情况下，租房时房东会要求一定比例的押金，以确保租客能够按时归还房屋并承担任何可能发生的损坏或费用。然而，如果租房者提前终止合同（如搬离），通常需要按照合同约定退还剩余的押金。 关于租金支付方式的问题，如果双方协商一致，并且在签订合同时明确了具体的支付周期和金额，那么这种做法是合理的。但是，如果没有事先达成共识，房东有权根据实际情况决定是否收取额外的罚款或补偿。因此，在处理此类纠纷时，建议双方进行详细沟通，明确各自的权益和责任。 最后，如果您对相关法律条款有疑问，强烈建议寻求专业的法律顾问帮助，以便获得准确的法律意见和指导。