我与昌乐帝豪公馆（后面都已乙方称呼）打算购置一套房，乙方并未查询我的征信就提交了我的材料，致使我的材料没成功，而且买房的原因是乙方说学校就在楼下，结果楼下学校早于三年前搬走，欺骗了我，我买房子就是乙方承诺此房为学区房。现在我想退款，乙方不全额退款，定金和活动认筹金不退共计两万元整。