在进行买卖无产权二手房交易时，卖方确实需要将之前与开发商签订的购房合同、户型图以及其他相关文件资料交付给买方。这些文件是证明房屋所有权和交易合法性的关键证据。 对于买方来说，在接收这些文件后，应当认真审查所有文件的真实性，并确保其符合法律规定。此外，买方还应该对合同中涉及到的所有条款进行仔细阅读，包括但不限于价格、付款方式、交房日期、维修责任以及违约责任等。 签署合同的过程中，卖方应确保自己已经详细阅读了合同中的所有条款，并且完全理解其含义。如果存在任何疑问或不明确的地方，建议及时向专业人士咨询，以便做出正确的决定。 关于签约过程中可能存在的风险，主要包括。 合同条款不清晰或者有遗漏。 房屋状况与合同描述不符。 未按照约定支付款项。 违约责任不明确。 为了避免这些问题，双方应当事先达成一致，确保所有的权利和义务都得到明确的体现。同时，建议在签署合同时由专业的律师协助，以确保合同的合法性及保护自身权益不受损害。 综上所述，尽管提交购房合同和其他文件可能会增加一些成本，但这些步骤有助于确保交易的透明度和公正性，从而减少潜在的风险。