关于您提到的问题，我将为您提供一些建议。 首先，根据法律规定，如果债务人无力偿还债务，债权人有权申请法院强制执行债务人的财产以清偿债务。因此，在这种情况下，您可以考虑向法院提起诉讼，要求债务人履行还款义务。 其次，关于您提到的房产问题，如果房产属于夫妻共同财产，并且离婚时未进行分割，则该房产仍应视为夫妻双方共同所有，即使一方已经支付了一部分款项。如果您认为对方没有完全履行协议中的还款义务，建议及时与对方沟通协商，寻求解决办法。 最后，如果房产无法出售或无法找到买方，您可以通过其他途径来解决问题，如通过司法程序请求拍卖该房产，或者寻找其他合法有效的解决方案。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况需要根据您的实际情况进行分析和判断。如果有任何疑问，请咨询专业的法律顾问。