我转租一个店面想做点生意,当时那个出租的人不是房东,他出租的,他说放心的做烧烤跟奶茶,但现在房东也不让做烧烤,所以我现在我不想租了,但钱是两万九,给了两万五了,本打算明天开业的,我想问下那个钱还能要回来吗我改还要负其他的责任吗
2025-01-16 07:25您好,关于您的情况,建议您尽快与房东进行沟通。首先确认房东是否同意您的转租请求,并了解其对经营行为的具体要求和限制。如果房东不同意您的转租请求,您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解决。如果您能够提供充分的理由证明转租不会影响房屋的安全性、卫生状况等,同时也能确保经营过程中的合法合规,房东可能会同意您的转租申请。 诉讼解决。如果房东拒绝您的转租请求,且双方无法达成一致,可以考虑通过法律途径解决问题。在法院的介入下,法官会根据相关法律规定判断租赁合同的有效性和违约责任,以保护您的合法权益。 寻找新的承租人。若房东坚持不让您继续经营,您可以尝试寻找新的承租人来接手您的店面。这需要您先评估店面的实际价值以及未来的市场前景,然后确定合适的租金和经营策略。 支付剩余款项。如果房东同意您的转租请求并允许您继续经营,那么您已经支付的两万五千元将作为保证金或押金,用于保证店面的正常使用。这部分费用应当由房东退还给您。 无论采取哪种方式,建议您保留所有沟通记录,以便后续维权时有据可查。希望上述信息能帮助到您。