租房合同两年,我教了一年半的租金,现在还有10个月合同才到期,由于特殊情况我现在想把房子转租出去已经找好承租方,但是房东不同意转租,又不退我租金,就让我房子空着亏钱,这有办法吗?
2024-11-06 23:06在您的情况下,您有权要求房东退还剩余租金并解除租赁合同。根据中国《民法典》的规定,如果您在合同期内提前终止租赁合同,您可以获得未使用的租金作为赔偿。此外,如果房东不同意您的转租行为,并且您无法找到其他合适的承租人,您还可以考虑向法院提起诉讼,以请求解除租赁合同并要求房东返还剩余租金。 请注意,这些信息仅供参考,请根据具体情况进行调整和修改。在任何法律事务中,建议咨询专业的法律顾问或律师以获取最准确的法律意见。