您好！关于您提到的房产交易，如果有剩余未结清的贷款，通常需要满足以下条件。 与贷款银行协商。首先，您可以联系您的贷款银行，询问是否允许您在房屋交易前结清贷款。如果银行同意，那么您就可以进行房屋交易。 完成还款。如果您已经偿还了所有未结清的贷款，那么您可以在不支付任何额外费用的情况下将贷款余额转移给新的买家。不过，在这种情况下，您可能还需要支付一些税费和手续费。 银行提供担保。有些情况下，银行可能会要求您提供额外的担保以确保贷款能够被顺利结清。这可能包括一份证明文件或一份保证书。 签订协议。在完成上述步骤后，您应该与卖方签订一个包含所有条款的正式合同。这份合同应详细列出双方的权利和义务，并规定如何处理未结清的贷款。 请记住，在考虑购买或出售房产时，最好咨询专业的房地产律师，以便了解有关贷款、税费和其他相关法律事宜的所有细节。