您好！根据您的描述，可能存在以下几种情况。 买卖合同终止。如果双方在交易过程中签订了书面的买卖合同，并且合同中明确约定了交付条件和支付条款，那么即使房屋没有过户到新的买方手中，也可能存在买卖合同终止的情况。在这种情况下，您可能有权请求退款。 居间服务终止。如果您是作为居间人参与了这个交易过程，您可以要求对方退还佣金或费用。通常情况下，居间服务包括提供信息、撮合交易等服务，在未完成交易的情况下，居间人的义务可以终止。 违约责任。如果合同中有关于违约赔偿的规定，比如一方违反了约定的交付条件或者支付条件，则另一方有权要求对方承担相应的违约责任。这可能会涉及到金钱损失，但具体金额需要依据合同的具体条款来确定。 其他原因。除了上述提到的原因外，还有其他可能导致退款的情形，例如由于市场变化导致的价值下降、房屋质量问题等。具体情况还需要结合合同中的具体条款以及实际情况进行分析。 为了更好地处理这个问题，建议您尽快与卖方或承租人沟通，了解他们对退款的态度和条件。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助解决纠纷，以维护自己的合法权益。