您好，根据我国相关法律法规，购房合同是购房者与开发商之间的买卖协议，其效力取决于是否经过公证。如果您和开发商签订了正式的购房合同，并且该合同中明确了退款条款，那么您有权按照合同约定要求全额退款。 然而，需要注意的是，在签署任何法律文件之前，请务必仔细阅读合同的所有条款，包括但不限于退款条件、时间限制等。此外，建议在必要时寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到充分保护。 最后，强烈建议您尽快与开发商联系，了解具体的退款流程和所需材料。祝您早日解决这个问题！